为合理利用海燕策略线路1book国有资产，经学院研究决定将位于红岭路配套用房一楼部分物业公开招租。本次招租坚持公开、公平、公正、诚信原则，欢迎符合条件的竞租者参与投标。

    一、招租人

    海燕策略线路1book。

    二、项目名称

    海燕策略线路1book龙泉驿校区配套用房一楼部分物业招租

    三、项目概况及招租底价

    本项目位于海燕策略线路1book龙泉驿校区红岭路459号，物业分布图见附件1，共有12个包，包号、面积、底价见下表。

物业包号、面积及底价表

（注：房屋公推系数为：0.20652，且有效投标价不能低于上表中对应的最低承租价。）

    四、竞租人资格要求

    投标人须为企业法人或具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或企业法人授权人。

    曾经在与四川旅游学院合作中，有违法、违规行为的企业、自然人不得参与此次竞租；按照《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《中国共产党纪律处分条例》的规定，海燕策略线路1book领导、中层干部及其直系亲属不得参与此次竞租。

    投标人可参与一个或多个铺面的竞价承租。严禁实施各种形式的围标、串标等违规行为，一经举报并查实，取消相关当事人的竞租资格。

    五、招租形式

    此次招租采取比选审定方式，按实际有效比选函评审，价高者中标。

    六、报名须知

    （一）自然人须提交的资料。投标人身份证原件及复印件，原件经招租方审核后退还，复印件需本人签字并加盖手印。

    （二）企业须提交的资料。企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一登记证书原件及复印件，原件经招租方审核后退还，复印件需加盖公章；经办人身份证原件及复印件（复印件需加盖公章），经办人不是法定代表人的需提供企业法人代表授权书，并加盖公章。

    （三）报名表及比选函。投标人按报名表（附件2）、报价函（附件3）规定的内容填写，报名表、报价函中内容有重大缺失、错误的，视为放弃参与投标。

    （四）投标履约保证金。报名时竞租人需缴纳竞租保证金人民币壹万元整。投标事宜结束后按规定退还，中标者放弃承租权，竞租保证金不予退还。

    七、注意事项

    （一）商铺经营范围。主要面向学院师生，提供生活、学习所需的各项服务。经营业务（项目）应符合国家法律、法规以及学院的相关规定。经营项目应有经营许可证，不得涉及色情、赌博、毒品等国家明令禁止的项目，不得涉及网吧、歌厅、舞厅、麻将馆以及对环境造成重大污染的项目。

    （二）租赁期限。本次招租期限为5年，租赁到期或其他原因终止合同重启招租程序。合同另有约定的从其约定。

    （三）租金递增。中标价格3年有效，从第4年起，将在此次中标价格的基础上递增1-3%，最终递增幅度以正式租赁合同为准。涉及有关物业管理费、水电费等相关事项在合同中约定。

    （四）转租规定。中标人不得实施任何形式的转租行为，一经发现核实，学院将收回铺面，终止合同，因此而造成的不良后果由中标人一应承担。

    八、时间安排

    （一）公告。招租公告时间自2017年4月28日起至5月8日止，招租公告在海燕策略线路1book官网首页“通知公告”栏及红岭路配套用房一楼发布；

    （二）报名及资格审查。2017年5月9日至2017年5月11日上班时间前往采购与招投标管理中心（行政楼205室）报名，填写报名表，审查投标人资格。审查合格后前往学校财务处（教学楼Ｃ幢）缴纳投标履约保证1万元，凭履约保证金收据前往采购与招投标管理中心（行政楼205室）领取比选函；报名期间可联系招租咨询人预约现场察看。

    （三）开标。2017年5月12日14：30时投标人凭缴费收据及密封报价函，在教学楼Ｃ幢大会议室办理开标手续。届时未提交密封报价函视作自动放弃竞标资格。

    （四）公布结果。2017年5月12日下午，评标结束，现场宣布评标结果。

    九、竞租结果公示

    竞拍结果将在海燕策略线路1book官网首页“通知公告”栏及红岭路配套用房一楼